金桥工业园仓储物流园区项目
（一）项目内容
1、建设内容：拟引进资金在金桥工业园区内建设仓储物流园区。
2、建设工期：分期开发。
（二）项目分析
近年来，随着经济的发展，现代物流业的基础设施和装备条件已有较大的发展和改善，在我国大中城市物流业已有较快的发展趋势。但在中小城市物流业仍处在从传统物流服务向现代物流社会化转换的起步阶段；自给式的物流服务在企业中依然普遍存在；能够提供综合性全程物流服务的物流企业是少数。因此，建设以中小城市为中心的现代物流中心具有广阔的市场潜力。
（三）项目建设条件
1、项目规划已制定。当阳市金桥工业园规划目前已通过专家评审、省政府同意。园区的功能定位为工业产业和混合工业为主，农副 产品加工为辅的工业物流园区。物流园区规划用地40.20公顷，占总建设用地的19.61%。其中普遍仓储用地16.13公顷，物流用地24.07公顷。
2、物流园区位于主城区东端、荆（门）-宜（昌）高速公路出口和107省道交汇处，地理位置优越。
3、通过多年的发展，特别是近几年的招商引资和项目建设，蒙牛乳业、润发时装、大地陶瓷、帝豪陶瓷、华夏陶瓷、新世纪食品、六粮酒业、金龙油脂等一大批企业落户当阳，形成了一定的产业基础，为现代物流业的发展提供了广阔的发展空间。
（四）投资概算及合作方式
1、建设投资：预计项目总投资30000万元，分期投入。
2、项目独资，合作等方式均可。
（五）项目效益分析
预计仓储、物流项目年可完成营业收入15000万元以上，利税2000万元以上。

联系单位地址及邮箱:   当阳市玉阳办事处南正街21号       hbdyyy@163.com
联系人及联系方式:     孙光勤  13986772555
                      李向阳  13545835166
                      郑  文  13872590339
传真及邮政编码:    传真:0717-3227490    邮政编码:444100

年产30万吨石膏粉及2000万平米纸面石膏板项目
 （一）项目内容
1、项目名称：年产30万吨石膏粉及2000万平米纸面石膏板项目
2、项目建设内容：拟引进资金、技术、设备建设年产30万吨石膏粉生产线一条（含生产4万吨高强石膏粉所需设备），产品兼顾高、中、低档；同时，拟采用德国可耐福工程有限公司设备、年产纸面石膏板2000万平米。该项目符合国家绿色环保产业政策。
3、项目建设工期：该项目可分两期施工；第一期工程30万吨石膏粉工，建设工程期为10个月；第二期工程2000万平方米纸面石膏板，建设工期为12个月。整个建设工期为18个月。
（二）项目背景
石膏粉包括普通石膏粉（又称β粉）、高强石膏粉（又称α粉）、粉刷石膏等，广泛应用于建材、陶瓷模具、农药、造纸、油漆、橡胶、塑料、工艺美术、医药等方面，且无污染，生产成本低、科技含量高、市场前景极为广阔，2004年全国石膏粉用量约为12000万吨，产量为8500万吨，缺口为3500万吨。
纸面石膏板是一种新型建筑装饰材料，具有质轻、抗震、隔音、隔热、阻燃、装饰性能好，便于高效机械化生产，提高施工速度等诸多优点，已成为一种发展迅速的新型建筑材料。我国年需求量为10亿平米，市场缺口很大。
当阳市石膏资源丰富，当阳石膏矿是一个矿石质量好，埋藏浅的特大型膏矿。石膏储量达15亿吨，但年产石膏仅为30万吨，利用率极低，开采出来石膏经过一系列的加工后，其附加值将成倍增加，市场前景不可估量。
（三）项目建设条件
1、当阳市石膏矿储量近15亿吨，工业储量8亿吨，亚洲第一，并且矿床品位高，地质构造简单，适合大规模开采。
2、当阳市交通方便。公路、铁路四通八达。所需石膏就近取材，原料、产品运输成本大幅降低。
3、电力资源充足。电价优惠，有10KV高压输电线直达矿区。
4、生产生活用水充足，适合大型企业发展。
5、劳力充足。当阳劳力资源丰富，个体成本低，平均月工资800元人民币，技术人员1200元人民币，特殊技工1500元人民币。
6、有较好合作伙伴。当阳石膏矿年生产石膏30万吨。同时，有一家年产5万吨石膏粉的生产企业，占地60亩，有较大的发展空间。
（四）投资概算及出资方式
1、投资规模：项目预计总投资为20000万元。其中，固定资产15000万元，流动资金5000万元。30万吨石膏粉项目投资5000万元，其中流动资金1000万元；2000万平方米纸面石膏板项目投资15000万元，其中流动资金4000万元。
2、该项目独资、合资、合作等方式均可。
3、社会效益：可安置400人就业，带动建材、运输业的发展。
（五）项目效益分析
该项目建成后，每年可实现销售收入26000万元，利润5000万元，税收2000万元以上。投资回收期4年。
30万吨石膏粉项目效益分析
1、成本估算：生产石膏粉的平均生产成本为131元/吨，平均销售价格为190元/吨（含税），年销售收入可达6000万元。
2、盈利分析：按设计产量的70%计算，年利润总额为939.8万元，税金为319.2万元：按达产30万吨计算，年利润总额为1342.6万元，税金总额为456万元。
3、项目投资回收期4.25年。
2000万平方米纸面石膏板项目效益分析
1、每年可实现销售收入20000万元，实现利润4000万元，税收1500万元以上。
2、项目投资回收期4年。
（六）项目进展
已批准立项，正在做前期准备工作。
联系单位地址及邮箱:   当阳市玉阳办事处南正街21号       hbdyyy@163.com
联系人及联系方式:     孙光勤  13986772555
                      李向阳  13545835166
                      郑  文  13872590339
传真及邮政编码:    传真:0717-3227490    邮政编码:444100

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